Mieterhöhungen.
Automatisch.
Rechtssicher.
In 5 Minuten zum fertigen Mieterhöhungsschreiben — mit 3 Vergleichswohnungen aus unserer bundesweiten Datenbank mit 126 Objekten. Ohne Anwalt. Ohne Risiko.
Musterstraße 12, 16816 Neuruppin
Aktuelle Miete: 450 €
Neue Miete: 540 €
+1.080 €/Jahr mehr
3 Vergleichswohnungen:
• Wittstocker Allee 2b · 10,28 €/m²
• Poststraße 2-4 · 10,06 €/m²
• Bienengräberstr. 2-4 · 9,87 €/m²
In 4 Schritten zum Schreiben
Daten eingeben
Adresse, Wohnfläche, aktuelle Miete und Mietbeginn. Dauert keine 2 Minuten.
Automatische Prüfung
Sperrfrist, Kappungsgrenze, 3 Vergleichswohnungen — alles vollautomatisch nach §558 BGB.
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Rechtssicheres PDF mit Begründung, Vergleichswohnungen und Zustimmungserklärung.
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Ausdrucken, unterschreiben, abschicken. Ab dem 4. Monat hat sich MietAdler amortisiert.
Wie viel könnte Ihre Miete steigen?
Berechnen Sie Ihr Erhöhungspotenzial — basierend auf der gesetzlichen Kappungsgrenze.
Mögliche Erhöhung: +90 € (20% Kappungsgrenze)
Neue Miete: 540 €
Mehreinnahmen im 1. Jahr: +1080 €
* Beispielrechnung bei max. Kappungsgrenze 20%. Tatsächliche Erhöhung abhängig von Vergleichsmiete.
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Einzelperson
Kein Abo · Einmalige Zahlung · Sofort nutzbar
Hausverwaltung
Wir melden uns innerhalb von 24h
Was Vermieter sagen
Nach nur 3 Wochen hatte ich die Zustimmung meines Mieters. So einfach hatte ich mir das nie vorgestellt.
Privater Vermieter
Neuruppin
Früher haben wir alles über einen Anwalt gemacht — teuer und langsam. MietAdler ist 10x schneller und kostet einen Bruchteil.
Gewerblicher Vermieter
Brandenburg
Die Vergleichswohnungen sind das entscheidende Argument. Mein Mieter hat sofort zugestimmt.
Privatvermieter
München
Häufige Fragen
Für Einzelpersonen 130 € einmalig pro Mieterhöhungsvorgang — kein Abo, keine versteckten Kosten. Für Hausverwaltungen bieten wir individuelle Verträge je nach Portfoliogröße an.
Ja. Das System prüft automatisch Sperrfrist (§558 Abs. 1), Kappungsgrenze (§558 Abs. 3) und ermittelt 3 Vergleichswohnungen nach §558a Abs. 2 Nr. 3 BGB. Das fertige Schreiben enthält alle gesetzlich vorgeschriebenen Angaben.
Das ist kein Problem. Wir arbeiten mit der Vergleichswohnungsmethode (§558a Abs. 2 Nr. 3 BGB) und unserer Datenbank mit 126 Vergleichsobjekten aus ganz Deutschland — auch für Gebiete ohne qualifizierten Mietspiegel.
Sofort. Nach Eingabe aller Daten und Zahlung steht das PDF zum Download bereit — in unter 5 Minuten.
Ja. Die Kosten für MietAdler sind als Werbungskosten bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung steuerlich abzugsfähig. Sie erhalten eine ordentliche Rechnung.
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